潢涌裕洲科技企业孵化器简介

潢涌裕洲科技企业孵化器（以下简称“潢涌裕洲孵化器”），位于中堂镇潢涌智造产业园5号楼11层，由东莞市潢涌裕洲实业投资有限公司投资建设运营（东莞市中堂镇潢涌股份经济联合社的全资控股公司，属村集体企业），是潢涌村科技产业转型升级的重要组成部分，专注于打造创新创业的产业孵化平台，以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨。
  潢涌裕洲孵化器主要聚焦高端装备制造、新一代信息技术、新能源、新材料、数字经济等产业方向。园区内搭建一站式运营服务体系，在人力、研发、政策、投资、产业链对接等方面为企业提供助力。

潢涌裕洲孵化器所在的园区“潢涌智造产业园”，是东莞首批村集体工改M1项目，项目总用地面积约248亩，总建筑面积约66万㎡，已先后获得“广东省重点建设项目”、“东莞市重大建设项目”、“东莞市专精特新园区”、“东莞市重点招商园区”的资质。未来将打造成为一座为战略性新兴产业提供集研发、生产、销售、服务为一体的高端制造产业空间、高品质物业服务、系统性生活服务配套和一站式产业服务的现代化园区。

 （一）空间发展规划：潢涌裕洲孵化器在5号楼10层、11层和6号楼10层共计6500平方米打造孵化空间，其中5号楼11层作为主要的孵化服务平台和对外交流窗口，内设众创空间、科技产品展示区、中介服务区、高层研发办公区及会议室、多功能室、项目路演室和创意休闲空间配套区域。5号楼10层和6号楼10层为高层研发办公，可按照企业需求定制分割租赁或整层租赁，引入高成长型或总部企业。

 （二）产品介绍：潢涌裕洲孵化器立足于产业、企业发展，项目充分考虑企业不同成长阶段对产研办公空间产品的需求，规划了多种载体产品，包括：众创空间、小型办公空间、高层研发办公空间（2+1型或3+1型）和高层整层办公等，满足初创、中小微型企业和总部企业的办公需求，为企业构筑了一个全生命周期的发展空间。目前推出的载体产品面积为30-2000㎡，办公区域精装修，配备办公家具（如需），极具性价比和高利用率。

 （三）园区配套：潢涌裕洲孵化器始终坚持以“客户为中心”的经营理念，围绕园区企业和员工的需求，配备科技产品展示中心、多功能会议室、项目路演室、职工书吧、创意休闲区等，解决企业人才工作配套。园区规划了高层研发办公、众创空间、高层厂房等产品，同时配备招商服务中心、商务酒店、人才公寓、职工餐厅、商业街区、生态公园等生活配套，集生态办公、休闲商业、人才安居于一体。孵化器周边配套中堂镇第二幼儿园、中堂镇潢涌小学（广东省一级学校）、东莞台商子弟学校，潢涌体育馆、潢涌影剧院、潢涌江滨公园、潢涌湿地公园、潢涌德本文化长廊、中堂医院潢涌分院等，充分满足企业人才的各类需求。

 （四）运营服务：潢涌裕洲孵化器打造一站式服务中心和专业的运营团队，为园区企业提供完善的“八大园区服务平台”的运营服务。包括但不限于产业研究、资本筹划、产业孵化、科技转化、政策解析、人才服务、创业辅导、企业咨询等。

此外，潢涌裕洲公司将设立“产业投资资金”，为被投资企业提供包括资本投资、运营管理、资源整合、金融服务等在内的综合性增值服务，通过产业投资等方式支持科技企业创新创业者的技术创业活动，加速科技成果转移转化，重点培育专精特新企业，形成专业技术、项目、人才和服务资源的集聚，与企业联合发展、相互成就、共同成长。